8월 말 분양 연산3구역 재개발 힐스테이트 연산 분양

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현대건설에서는 연산3구역 재개발 단지인 ‘힐스테이트 연산’을 오는 8월 말 부산광역시 연제구 연산3동 2022번지(마곡천로 57) 일원에 분양한다고 합니다.

힐스테이트 연산은 지하 4층~지상 최고 35층 18개동 전용면적 39~84㎡ 총 1,651가구로 이중 조합원 분양물량과 임대물량을 제외하고 1,017가구가 일반분양으로 공급된다고 합니다.

전용면적별로 △59㎡ 223가구 △74㎡ 241가구 △84㎡ 553가구로 구성되어 있다고 합니다.

힐스테이트 연산이 들어서는 연산3구역은 부산 중심의 신흥 주거타운으로 발돋움하고 있는 연산동의 중심에 위치하고 있다고 하는데요.

연산4구역, 연산2구역과 연산6구역 등 재개발 단지가 분양했거나 분양을 준비 중에 있으며, 양정1구역, 양정2구역, 양정3구역은 사업 초기단계에 들어가 있어 이들 단지가 정비사업을 완료하면 힐스테이트 연산과 함께 약 8,500가구의 신흥 주거벨트가 형성되어 새 주거타운이 형성된다고 합니다.

단지 인근에 연산1구역(도시환경정비사업), 연산4구역(재건축), 연산5구역(재개발)도 사업이 진행 중으로 연산동과 주변 일대에 총 1만4,000여 가구의 새 주거타운이 형성된다.

한편 힐스테이트 연산은 합리적인 가격으로 공급된다고 하는데요.

 

주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이라고 하며 부산 연제구는 청약조정대상지역(부산광역시 7개구)에 속해 있으나, 입주가 2021년 11월 예정이기 때문에 최초 계약일(2018년 9월 예정)의 36개월 이후이며, 준공전인 2021년 9월부터 분양권 전매가 가능하다고 합니다.

힐스테이트 연산은 도심 속에 위치해 교통, 문화, 쇼핑, 교육 등 생활 인프라 시설 이용이 편리한 원스톱 생활 입지를 갖춘 곳에 위치하고 있는데요.

부산도시철도 3호선 물만골역•배산역 역세권에 위치한 단지로 부산 주요 지역으로의 이동이 편리하다고 하며 부산광역시청과 연제구청, 국세청, 고용노동청, 법원, 검찰청 등의 행정시설이 밀집해 있으며 반경 2km 이내에 이마트 연제점, 홈플러스 연산점, 연제도서관, 주민센터 등 생활편의시설이 있다고 합니다.

교육적으로도 단지 바로 옆에 국공립어린이집 이전 개원이 예정돼 있으며, 연미초, 양동초, 연제중, 양정고, 부산진여고, 부산외고 등의 학교가 있고, 부산여대 등의 대학교도 인근에 위치하고 있습니다.

마지막으로 힐스테이트 연산 모델하우스는 부산도시철도 2호선 해운대역 1번 출구 인근에 8월 말에 오픈할 예정이라고 합니다.