10월 분양 두산건설 광주 계림3차 두산위브 분양 정보

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두산건설이 광주시 계림동 ‘광주 계림3차 두산위브’를 오는 10월 분양예정이라고 합니다. 

광주 계림동 재개발사업(7구역)으로 개발되는 이 단지는 최고 지상 24층 10개동 총 908가구 규모로 공급된다고 하는데요.

이 중 59~84㎡ 562가구가 일반 분양 된다고 하는데요.

단지는 모든 세대가 84㎡ 이하로만 구성된 인기 높은 중소형 단지이다. 남향 위주로 배치돼 일조권과 조망권을 극대화시켰으며 내부에 어린이 놀이터와 주민운동시설·휴게소가 각각 조성될 계획이라고 합니다.

일반 분양 물량이 많은 만큼 로열층 당첨가능성이 높아 청약해볼만한 단지인 것 같습니다.

광주 계림3차 두산위브가 위치하는 광주시 동구 계림동은 재개발사업을 비롯해 대규모 정비사업이 추진 중이어서 사업이 마무리되면 1만2,000여 가구의 대규모 아파트촌으로 변신하게 된다고 하는데요. 

구도심지역으로 생활 인프라가 이미 풍부하게 갖춰져 있으며 특히 광주 계림3차는 2007년 2월 입주한 계림 두산위브, 2015년 12월 분양한 광주 계림2차 두산위브에 이은 세 번째 아파트로 총 2200여 가구 두산위브 브랜드 타운을 형성할 예정이라고 합니다.

광주 계림3차 두산위브는 구도심과의 경계에 있는 타 단지에 비해 택지지구 규모의 쾌적하고 편리한 인프라를 누릴 수 있다는 점이 장점이라고 합니다.

한편 KB부동산 시세에 따라 광주의 9월 3.3㎡당 평균 아파트 매매가격은 706만원으로 4월보다 36만원 상승했으며, ‘광주의 중심’이라 불리는 동구 계림동은 3.3㎡당 808만원대를 기록, 광주 평균치를 휠씬 웃돌고 있다고 합니다.

광주 계림3차 두산위브는 광주 전역으로 이동이 쉬운 사통팔달의 교통망을 확보하고 있어 광주 지하철 1호선인 금남로4가역을 이용 가능하며, 2호선 개통시 수혜가 예상된다고 합니다.

이와 함께 인근 1㎞ 이내에 롯데백화점, NC백화점과 홈플러스·이마트 등이 위치하고 있으며 광주 최대 도심 상권인 충장로도 인접하고 있으며 반경 1km 이내 계림초, 광주교대 부설초, 충장중, 전남여고, 광주고 등이 단지 인근에 밀집돼 있으며 시립 산수도서관도 가까우며 또한 광주교대, 조선대, 전남대, 동강대 등도 주변에 위치하는 등 교육 인프라도 수요자들의 눈길을 잡는다고 합니다.

광주 계림3차 두산위브 모델하우스는 광주광역시 서구 광천동 621-3번지에 위치하고 있다고 합니다.